Éblouissant Terrain à Vendre Terrain à Lotir à El Mornaguia

Éblouissant Terrain à Vendre Terrain à Lotir à El Mornaguia

PLAZA IMMO vous invite à découvrir ce beau terrain de 24 976 m². Il se trouve dans la région populaire d’El Mornaguia. Ce lieu est idéal pour un projet immobilier.

Présentation du Terrain – Référence : 23208

Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, situé à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville animé de Mornaguia. Cette proximité avec le centre-ville permet d’accéder facilement à de nombreux services. On y trouve des commerces, des écoles, des établissements de santé et des transports en commun. Cela en fait un endroit très attractif pour les familles et les professionnels.

De plus, les services publics comme l’eau, l’électricité et l’assainissement sont déjà présents sur le site. Cela rend le processus de construction plus facile et réduit les délais d’attente pour les futurs projets. Cela offre un grand avantage aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers. Ils peuvent commencer leurs travaux sans se soucier des démarches administratives pour obtenir ces services essentiels.

La classification Uac du terrain est également un atout majeur. Cette classification aide à développer des projets d’habitation collective.

Cela permet de construire des immeubles résidentiels, des appartements ou des logements sociaux. Cela répond à une demande croissante de logements dans la région, tout en contribuant à la densification urbaine de Mornaguia. En choisissant ce terrain, les investisseurs peuvent participer à un projet qui aide la communauté. Cela leur permet aussi de réaliser un bon potentiel de profit.

En résumé, ce terrain est une rare opportunité sur le marché immobilier. Il a un bon emplacement et des infrastructures déjà en place.

De plus, il a une classification favorable pour des projets d’habitation collective. C’est un bon choix pour ceux qui veulent investir dans un secteur en croissance. Ce terrain offre une belle opportunité pour les développeurs qui veulent faire un projet résidentiel en R+4.

Informations Clés

Type de bien : Terrain à lotir
Surface : 24 976 m²
Lieu : El Mornaguia, Gouvernorat La Manouba, Tunisie
Référence : 23208

Description Détaillée

Ce grand terrain fait 24 976 m². Il se trouve dans une zone d’habitation dense. Le COS est de 0,6 et le CUF est de 2,5.

Ce site est idéal pour un projet immobilier ambitieux. Sa localisation est très avantageuse.

Elle est à quelques minutes des services urbains importants. On y trouve des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures de santé. Cette proximité avec les commodités essentielles en fait un bon emplacement pour les futurs résidents. Ils apprécieront la facilité d’accès à tout ce dont ils ont besoin chaque jour.

De plus, ce terrain peut accueillir des constructions en R+4. Cela signifie qu’il est possible de construire des bâtiments de quatre étages.

Cette caractéristique permet de maximiser l’utilisation de l’espace et d’augmenter le nombre d’unités résidentielles ou commerciales qui peuvent y être développées. Cela permet de réaliser différents projets. On peut créer des logements collectifs, des bureaux et des commerces de proximité.

En résumé, ce site a un grand potentiel pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Sa localisation est stratégique et il offre de bonnes possibilités de construction. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier dans un environnement dynamique et en pleine croissance.

Le site est déjà raccordé aux services publics, assurant ainsi une infrastructure prête pour des projets ambitieux. Cette opportunité est une rareté pour les investisseurs immobiliers cherchant à saisir un emplacement clé dans la région de Mornaguia.

Profitez pleinement des nombreuses possibilités qu’offre ce terrain éblouissant. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de demande de renseignements.