Époustouflante Villa de Luxe à Sidi Bou Said

Époustouflante Villa de Luxe à Sidi Bou Said

PLAZA IMMO vous invite à découvrir une belle villa de 580 m². Elle se trouve à Sidi Bou Said, un endroit prestigieux. Cette villa est un joyau qui mélange tradition méditerranéenne et modernité.

Présentation de la Villa – Référence : 11234

Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail respire le luxe et l’harmonie. Cette villa exclusive se trouve dans un quartier très prisé de Tunisie.

Elle offre un grand espace, des matériaux de qualité et des technologies modernes. Cela crée une expérience de vie inoubliable. Avec ses 4 chambres, ses suites royales et ses espaces de détente haut de gamme, elle incarne l’excellence immobilière.

Informations Clés

• Type de bien : Villa de luxe
• Surface : 580m² (terrain) / 420m² construits
• Lieu : Sidi Bou Said
• Référence : 11234

Description Détaillée

Un écrin de raffinement à l’architecture maîtrisée

Cette villa époustouflante s’étale sur un terrain arboré de 580m², offrant intimité et vue imprenable sur les paysages typiques de Sidi Bousaid. Le rez-de-chaussée est charmant avec ses grands espaces.
Un grand salon lumineux s’ouvre sur une salle à manger spacieuse. Cet espace est parfait pour recevoir avec élégance.
La cuisine principale est bien équipée avec des appareils de qualité. Elle plaira aux amateurs de cuisine. Une deuxième cuisine d’appoint et un salon d’hiver confortable ajoutent une touche pratique et chaleureuse.

Confort absolu à chaque étage

À l’étage, découvrez un espace dédié au repos avec trois chambres spacieuses aux finitions sur mesure. La suite maîtresse est un vrai sanctuaire.
Elle a une salle de bain privée avec baignoire et douche à l’italienne. De plus, elle offre un dressing walk-in et un accès privé à une terrasse ensoleillée.
Les deux autres chambres ont une salle de bain élégante. Elle a un jacuzzi intégré. C’est parfait pour se détendre après une journée chargée.

Des espaux polyvalents et pratiques

Le sous-sol abrite un garage sécurisé pour deux voitures, complété par des rangements intelligemment aménagés. Les invités bénéficient d’un accès indépendant à une salle d’eau moderne et d’une douche privatisée, garantissant confort et discrétion.
La villa a un système de climatisation réversible. Elle dispose aussi d’une alarme connectée.
De plus, il y a une domotique centralisée. Cela permet de contrôler l’éclairage et les volets roulants facilement.

Sidi Bousaid : un cadre de vie exceptionnel

Située à deux pas du légendaire Mores Café, cette propriété vous place au cœur de l’âme artistique tunisienne. Les ruelles pavées bleu et blanc, les galeries d’art et les restaurants créent une ambiance magique.
La proximité avec les plages de Carthage est à 10 minutes. Le centre-ville de Tunis est à 15 minutes. Cela assure un bon équilibre entre calme et vie urbaine.

Investissement locatif à fort potentiel

Avec un loyer mensuel de 8 000 TND, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs exigeants. Son emplacement unique, ses services de qualité et sa capacité d’accueil (jusqu’à 7 personnes) en font un bien très rentable. C’est parfait pour une location saisonnière de luxe ou une résidence principale exceptionnelle.

Une oasis de bien-être

Le jardin paysager, agrémenté d’essences méditerranéennes, invite à la détente avec son coin repas ombragé et ses espaces verts entretenus avec soin. Les amateurs de détente aimeront la terrasse ensoleillée avec un salon d’extérieur moderne. Les nuits étoilées se voient bien depuis les balcons privés des chambres.

Pourquoi choisir cette villa ?

– Matériaux premium : marbre de Carrare, parquet en chêne massif, ferronnerie d’art
– Technologies intelligentes : caméras IP, irrigation automatique du jardin
– Flexibilité : bail modulable (meublé ou vide)
– Prestige : située dans la « ville des artistes », adresse la plus convoitée du pays

Profitez pleinement des nombreuses possibilités qu’offre ce superbe villa. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de demande de renseignements.