Éblouissant Terrain – Trois Lots à Ain Zaghouan Nord

Éblouissant Terrain – Trois Lots à Ain Zaghouan Nord

PLAZA IMMO vous invite à découvrir une opportunité unique d’investissement : trois lots stratégiquement situés à Ain Zaghouan Nord, offrant ainsi confort, potentiel et développement à portée de main.

Présentation des Terrains – Référence : 23180

Découvrez trois lots à fort potentiel à Ain Zaghouan Nord, parfaits pour des projets immobiliers ambitieux grâce à leur emplacement exceptionnel et leurs caractéristiques uniques.

Informations Clés

Type de bien : Terrain
Surface totale : 5626 m²
Lieu : Ain Zaghouan Nord
Référence : 23180

Description Détaillée

PLAZA IMMO est ravi de vous présenter une offre d’investissement exceptionnellement rare et prometteuse : trois terrains stratégiquement situés à Ain Zaghouan Nord, totalisant une superficie de 5626 m². Ces lots, destinés à la construction d’immeubles résidentiels ou commerciaux, offrent une opportunité unique pour les promoteurs et investisseurs à la recherche de projets rentables dans une zone en plein essor.

Situation Géographique :
Ain Zaghouan Nord est une zone prisée de la capitale tunisienne, caractérisée par son dynamisme et son accessibilité. Située à proximité des grands axes routiers, cette localisation offre un cadre de vie harmonieux, à la fois calme et connecté. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les centres commerciaux, les écoles, les cliniques privées, et d’autres commodités essentielles qui font de ce quartier un lieu stratégique pour les projets immobiliers.

Caractéristiques Techniques :
Les trois lots sont conçus pour répondre aux normes et attentes des grands projets de construction :

– Lot EHC 50 : 1706 m²
– Lot EHC 49 : 1800 m²
– Lot EHC 48 : 2120 m²
– Superficie totale : 5626 m²

Ces terrains sont situés dans une zone immeuble classée R+8, ce qui permet de construire des bâtiments de 31 mètres de hauteur maximale. Avec un COS (Coefficient d’Occupation des Sols) de 0.6, la surface au sol disponible pour la construction est de 3376 m². De plus, le CUF (Coefficient d’Utilisation des Sols) maximal de 3.8 permet un total de 21380 m² de surface construite. Cette configuration rend ces terrains idéaux pour des complexes résidentiels, des immeubles de bureaux ou des espaces commerciaux modernes.

Avantages Concurrentiels :
L’emplacement et les caractéristiques de ces terrains confèrent de nombreux atouts aux investisseurs :

1. Potentiel de Développement : Avec une surface totale importante et des capacités de construction élevées, ces lots représentent une base solide pour des projets d’envergure. Le marché immobilier d’Ain Zaghouan Nord étant en pleine croissance, ces terrains bénéficient d’une forte demande, tant pour la vente que pour la location des futurs espaces.

2. Connectivité : Situés à quelques minutes des principaux points d’intérêt de Tunis, tels que les zones d’affaires, les centres commerciaux et les équipements publics, ces terrains offrent un emplacement stratégique qui répond aux besoins des résidents et des entreprises.

3. Cadre Environnemental : Ain Zaghouan Nord est reconnu pour son équilibre entre urbanisme moderne et environnement agréable, offrant aux futurs occupants un cadre de vie confortable et pratique.

Opportunités d’Investissement :
Les investisseurs auront la possibilité de développer un large éventail de projets immobiliers sur ces terrains. Que ce soit pour des immeubles résidentiels de standing, des complexes commerciaux ou des bâtiments mixtes, les possibilités sont nombreuses :

– Résidences de Luxe : Créez des appartements modernes avec des prestations haut de gamme pour répondre à une clientèle exigeante. L’attrait du quartier et la proximité des commodités garantiront une forte demande locative ou à l’achat.
– Espaces Commerciaux : Avec une superficie au sol de 3376 m², il est possible de concevoir des espaces de bureaux ou des centres commerciaux innovants, répondant aux besoins des entreprises locales.
– Projets Mixtes : Combinez des espaces résidentiels et commerciaux pour maximiser la rentabilité de votre investissement. Ce type de projet est de plus en plus populaire dans les zones en développement comme Ain Zaghouan Nord.

Valeur Ajoutée :
Les trois lots bénéficient d’un environnement urbain en plein développement. Les projets immobiliers réalisés dans cette zone attirent non seulement des investisseurs locaux, mais aussi des acheteurs internationaux à la recherche d’opportunités dans un marché immobilier stable et en croissance.

Pourquoi Investir Maintenant ?
Le marché immobilier d’Ain Zaghouan Nord est en pleine expansion, et les terrains à fort potentiel comme ceux-ci se font rares. En investissant aujourd’hui, vous profitez d’un prix encore compétitif tout en anticipant la valorisation rapide des biens dans ce secteur.

Engagement PLAZA IMMO :
Chez PLAZA IMMO, nous comprenons l’importance de chaque projet immobilier. Nous nous engageons à vous accompagner dans toutes les étapes de votre investissement, de la visite des terrains à la concrétisation de votre projet. Grâce à notre expertise et à notre réseau, nous sommes en mesure de vous offrir des solutions sur mesure adaptées à vos objectifs.

Contactez-nous :
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un projet prometteur à Ain Zaghouan Nord. Nous serions ravis de discuter avec vous de vos besoins et de vous aider à concrétiser votre vision. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre équipe via notre formulaire de contact.

Ces terrains constituent une base solide pour un projet innovant et rentable. PLAZA IMMO est à votre disposition pour transformer vos aspirations en réalité.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans l’avenir d’Ain Zaghouan Nord. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.